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浅析精品房大理石装修空鼓的五大原因

来源:株洲石材护理 发表时间:2014-09-02 11:41

【导读】近几年来网上很多新闻报道,在购买精装房,验房的时候经常发现大理石空鼓的现象,在09年的时候就有出现读者张先生等人购买富力津门湖棕榈花园精装房后,发现房屋存在多处质量...

  近几年来网上很多新闻报道,在购买精装房,验房的时候经常发现大理石空鼓的现象,在09年的时候就有出现读者张先生等人购买富力津门湖棕榈花园精装房后,发现房屋存在多处质量问题,多块大理石破损断裂开发商不予更换的问题。

  10年6月,朝阳区泛海国际居住区业主反映,泛海国际居住区精装修质量存在问题,如大理石开裂以及色差、色斑等。

  据周先生介绍,自家的房子是在2011年8月份购买的时代上城一期精装房,原定交房时间为2013年7月。但是在收房的时候发现房子存在大理石开裂、墙纸发霉、地砖空鼓、做工粗糙等多处质量问题。而经过修补之后,检查结果得出周先生家的客厅地砖在经过修补后,还是存在不少空鼓的地方;此外,厨房墙体大理石空鼓、部分地砖开裂的问题也依然存在。

  现金这么多房子在装修的时候出现空鼓的情况,那么大理石等空鼓是因为什么因素导致的呢,出现这一结果之后需要如何进行修护呢?365石材网结合实际以及与相应的专家了解到导致空鼓的原因主要有五点,分别是:1.施工时温度低于5度,水泥砂浆没有完全硬化反应,导致水泥砂浆没有达到应有的强度;

  2.水泥砂中的砂过细或者含泥量过多,或水泥参量太少;

  3.基层尘土、油污没有清理干净,导致结合层不牢固,或者结合层太薄厚度不够;基层过于干燥,地面扫浆时水泥浆没有涂刷到位或者在石材铺贴之前已经干燥,造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够,形成空鼓。石材完成面距离楼板基层厚度过大,粘贴后易下沉、空鼓;

  4.结合层沙浆未压实,石材铺贴后没有敲打击实;5.养护期没有结束,就上人走车,导致地面松动空鼓。

  避免空鼓则是需要从以上的原因进行控制以及操作,具体的控制方法是:

  1.施工时及养护期间要保证温度不能低于5度,气温低于5度施工时需要加防冻剂,加防冻剂一来成本高,二来温度过低的情况下使用效果也不是很理想,养护期间的温度保证很重要,因此在这一点上,自己房子在装修的时候尽量不要选择在严寒的冬天。

  2.材料及配比方面:水泥砂浆中砂,应选用中砂或粗砂,含泥量不得大于3%;水泥,宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,其强度登记应在32.5级以上。干硬性水泥砂浆的配合比是1:3,砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜,施工时注意对用水量的控制,当气温较高施工区域通风较好的时要适当加大用水量。

  3.基层应该彻底处理干净,包括地面的浮土、灰尘、油污、落地灰等;一定要浇水湿润地面,最好施工前一天浇水浸泡,一来可以冲洗扫不掉的灰土,二来可以防止扫浆后水泥浆里的水份过快被地面吸收导致水泥浆过早干燥,没有起到应有的作用。在大理石安装施工前,应先检查基层厚度的情况,对于基层厚度大于60cm的应预先浇筑混泥土垫层以防止下沉或空鼓;

  4.切忌扫浆后不能随扫随贴(扫浆的水灰比为0.5 左右);板材铺贴时,要将石材背面松动的背网清除,防止松动的背网阻隔了砂浆与石材的粘结;砂浆要搅拌均匀,铺贴前要先预铺,预铺时应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3 以上,并且砂浆厚度约高出水平标高3~4mm,砂浆要拍实、揉平、搓毛,这三道工序一道都不能少,切忌用砂浆遂铺随贴,正式铺贴时,将板块均匀轻击压实。硅酸盐水泥初凝时间不早于45分钟,终凝时间不迟于6.5小时,实际上初凝时间在1~3h,而终凝为4~6小时。由此可知我们在拌制完砂浆之后,最好在1小时内全部用掉,以保证水泥的初凝时间。

  5.养护中也是不可或缺的一部分,地面石材铺贴后,养护时间最好不要少于7天,养护期间要分时段洒水保证地面湿润,防止人员、推车经过